Trouvez-le bien immobilier de vos rêves
Et si nous trouvions le bien qui vous ressemble.
Les 3J, une agence immobilière à Labarthe-sur-Lèze et Lévignac proche de vous, à votre écoute.
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Tout ce que vous devez savoir sur l'agence 3J IMMO
POURQUOI choisir 3J immo, votre agence immobilière ?
C'est l'assurance d'un accompagnement sur-mesure pour la vente comme pour l'achat de votre bien
Las des promesses non tenues ? Des mandats signés et d’un non suivi de votre projet ? Des phrases et des attitudes purement commerciales ?
NOUS AUSSI.
Vous avez envie de vrai, d’authenticité, d’empathie et de respect de votre histoire et de votre projet ?
C’EST NOTRE PRIORITÉ
Nous vous proposons du sérieux et du professionnalisme combinés à de la simplicité, de l’écoute et de la bonne humeur.
Pour chaque projet, une approche différente, car nous savons que vous êtes unique avec votre propre histoire…
Parce que nous voulons être proche de vous et trouvez le bien qu'il vous faut
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Appartement
Que vous cherchiez à louer ou à acheter ou encore investir, 3J immo cherche pour vous la meilleure solution. Nous étudions vos besoins, croisons nos données avec nos partenaires pour trouver le logement qui vous correspond.
Maisons
Vous recherchez la maison idéale, qui correspond à vos besoins ? Faites confiance à 3J immo pour vous accompagner et trouver le bien qu’il vous faut
estimation
Nos estimations sont justes et vraies. Nous ne trichons pas avec le prix. Nous ne faisons pas d’estimation de complaisance ou volontairement haute pour passer devant un confrère. Nous pensons à vous en priorité car si l’on vous rend un prix trop haut par rapport au marché actuel votre maison va rester bien trop longtemps en ligne et la négociation sera rude. Nous vous rendons des estimations à + ou – 5% du prix du marché.
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Vous souhaitez vendre votre bien ?
Faites confiance à 3J IMMO en choissisant le mandat confort
Nous vous proposons 2 mandats pour la vente de votre bien, le mandat simple et le mandant confort.
Découvrez les points fort de ce dernier
Mandat simple
- 15 mois avec 3 mois non résiliables*
- Honoraires : • 4.8% de votre prix Net vendeur
- Diagnostic Non remboursé, à votre charge
- Vérification du financement auprès d’un courtier afin d’éviter les visites de touristes
*Mais nous ne sommes pas là pour vous forcer la main et le jour où vous souhaitez arrêter nous serons bien évidement à votre écoute
Mandat confort
- 15 mois avec 3 mois non résiliables*
- Honoraires : • 4.8% de votre prix Net vendeur
- Automatiquement remboursés au moment de la vente en déduction des honoraires. (Valeur 309 € chez notre partenaire)
- Vérification du financement auprès d’un courtier afin d’éviter les visites de touristes
- Réseau AMEPI : Nous n’avons pas la prétention de dire que 100% des acquéreurs frappent à la porte de 3J IMMO (ce serait un mensonge !) mais nous savons que 100% des acquéreurs font le tour des agences. C’est pour cela que nous partageons nos mandats exclusifs avec eux.
- Nous offrons des photos et une vidéo réalisées par un photographe professionnel afin de valoriser votre bien et de pré valider les visites avec nos acquéreurs. (Valeur 200 €)
*Mais nous ne sommes pas là pour vous forcer la main et le jour où vous souhaitez arrêter nous serons bien évidement à votre écoute
- un avantage non négligeable grâce à notre mandat confort
Un mandat pour la vente de votre bien
Grâce au mandat confort, vous pouvez en bénéficier.
L’avantage ?
1 seul interlocuteur de confiance : 3J IMMO et une diffusion à 238 agences qui peuvent vendre votre bien grâce à notre biais.
Grâce au mandat confort, nous vous offrons les diagnostics et nous travaillons avec des diagnostiqueurs de qualités qui proposent un travail fini et cohérent. Nous préférons la qualité au bon marché.
- Chez nous nous parlons argent, c’est important ! Nous promettons à nos clients vendeurs une sûreté du financement des personnes qui visiteront leur bien donc nous le mettons réellement en pratique. Pour cela, nous travaillons avec 2 courtiers, 1 pour chaque agence en qui nous avons pleinement confiance. C’est un passage obligatoire avant chaque visite quand nous ne connaissons pas le financement de nos clients. Nous ne faisons visiter uniquement les acquéreurs dont nous avons une validation de la capacité d’emprunt.
- Les notaires avec qui nous travaillons nous font réellement confiance et nous accordent des créneaux par semaine uniquement pour notre agence. De ce fait les signatures sont rapides et efficaces.