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Tout ce que vous devez savoir sur l'agence 3J IMMO

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Nous vous proposons du sérieux et du professionnalisme combinés à de la simplicité, de l’écoute et de la bonne humeur.
Pour chaque projet, une approche différente, car nous savons que vous êtes unique avec votre propre histoire…

Parce que nous voulons être proche de vous et trouvez le bien qu'il vous faut

Nos clients parlent de nous

Marylène BODÉNAN
Marylène BODÉNAN
04/01/2024
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Jamais une agence immobilière ne nous avait autant satisfaits. Un vrai plaisir d'être tombés sur Anne et Marie, des personnes humaines, à l'écoute, disponibles, consciencieuses, sérieuses... Bref, nous recommandons +++!
Max Ancelin
Max Ancelin
16/12/2023
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Nous tenons à remercier Audrey de 3j Immo qui a su nous accompagner dans notre projet de vente à Lagardelle. Elle a su être à l’écoute et à toujours été disponible et réactive pour répondre à nos nombreuses questions ! Je ne peux que conseiller cette agence. Merci pour tout et de nous avoir aider dans ce projet ! Maxime et Audrey
Pauline Fidrych
Pauline Fidrych
07/12/2023
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Un grand MERCI à Pauline ! Professionnelle, réactive, agréable, patiente et très à l’écoute, elle a réussi à vendre notre maison dans un contexte immobilier tendu. Impliquée dans son travail à toute heure, elle a été présente tout au long de ce projet. Elle a su nous accompagner et répondre à nos différentes questions et attentes. Nous avons également été en contact avec Julie. Tout s’est très bien passé. Je recommande à 100% cette agence ! Merci encore pour tout ! Passez de très belles fêtes de fin d’année
Delphine Four
Delphine Four
13/11/2023
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Audrey c'est occupée de mon bien avec réactivité et professionnalisme. En 2 jours, 2 visites, 2 propositions, dans un contexte actuel qui n'est pas simple. Sympathique et pleine de conseils je recommande fortement l'agence 3jimmo et particulièrement Audrey qui a été mon interlocutrice.
Thomas L
Thomas L
13/11/2023
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Un grand merci à Cynthia d’avoir trouvé la maison qui correspondait le mieux à notre petite famille, sans qu’on ne le sache nous même ! Professionnelle, engagée dans son travail à toute heure du jour (et presque même de la nuit!), Cynthia est une oreille attentive, patiente, qui après 4 visites très différentes (vieille Toulousaine, maison des années 1970, maisons neuves) a su nous diriger vers le bon produit, celui qui comblait toutes nos attentes et même plus ! Toujours avec le sourire et la bonne humeur, Cynthia est d’excellents conseils et accompagne les acheteurs à toutes les étapes du processus, ce qui aide vraiment à sauter le pas pour un premier achat comme cela a été notre cas. Nous recommandons chaleureusement 3JImmo et n’hésiterons pas à les recontacter en cas de nouvel achat/vente.
Jean-Marc VERGNE
Jean-Marc VERGNE
10/11/2023
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Nous avons eu à faire à 3 J immo de Labarthe-sur-Lèze pour une estimation du prix de notre maison. La représentante de l'agence a eu une approche relationnelle et professionnelle qui nous a mis en confiance. Après l'étude de notre dossier par les 8 agents (tous originaires du secteur) de 3 J immo, un compte rendu très détaillé nous a été délivré faisant mention des prix du marché, des ventes déjà effectuées, des principes de fonctionnement bancaires, de statistiques. Un grand professionnalisme qui mettra en confiance les acheteurs comme les vendeurs. Merci particulièrement à madame P. qui nous a accompagné dans notre démarche.
Émilie BARROIS
Émilie BARROIS
19/10/2023
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Mon contact avec Pauline de 3j immo a été humain, professionnel, réactif et efficace pour estimer mon bien immobilier. Je recommande ! Merci, Émilie
Melanie LE PALUD
Melanie LE PALUD
14/09/2023
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Une maison atypique à vendre ! Audrey et ses collègues nous ont accompagné avec beaucoup de professionnalisme. Et patience en ce qui me concerne ! MERCI
olivier baillargeon
olivier baillargeon
14/09/2023
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Merci à Pauline et son équipe pour leur professionnalisme,Efficacité, réactivité gentillesse, j’ai acheté un bien qui était chez 3j Immo ça s’est tellement bien passé que j’ai pu acheter la maison en un mois et demi. Je recommande vivement
Laurent Isnard
Laurent Isnard
28/08/2023
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Nous avons connu l'agence par l'achat de notre nouvelle maison et nous lui avons confié la vente de l'ancienne. Accueil très agréable et conseils à la hauteur des questions posées. Quelques rares silences qui ont nécessité un contact supplémentaire afin de les lever. Les transactions immobilières demandent des délais administratifs incompressibles, nous l'avons découvert. Nous n'avons pas fait le tour de toutes les agences lors de notre vente. Le taux appliqué par 3jimmo nous a satisfaits. Mention particulière à Audrey qui a été l'agent avec lequel nous avons eu le plus de d'échanges. Elle a toujours su nous répondre avec professionnalisme et gentillesse malgré parfois certaines questions difficiles.
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Nos estimations sont justes et vraies. Nous ne trichons pas avec le prix. Nous ne faisons pas d’estimation de complaisance ou volontairement haute pour passer devant un confrère. Nous pensons à vous en priorité car si l’on vous rend un prix trop haut par rapport au marché actuel votre maison va rester bien trop longtemps en ligne et la négociation sera rude. Nous vous rendons des estimations à + ou – 5% du prix du marché.

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Nous vous proposons 2 mandats pour la vente de votre bien, le mandat simple et le mandant confort.
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Mandat simple

  • 15 mois avec 3 mois non résiliables*
  • Honoraires : • 4.8% de votre prix Net vendeur
  • Diagnostic Non remboursé, à votre charge
  • Vérification du financement auprès d’un courtier afin d’éviter les visites de touristes

*Mais nous ne sommes pas là pour vous forcer la main et le jour où vous souhaitez arrêter nous serons bien évidement à votre écoute

Mandat confort

  • 15 mois avec 3 mois non résiliables*
  • Honoraires : • 4.8% de votre prix Net vendeur
  • Automatiquement remboursés au moment de la vente en déduction des honoraires. (Valeur 309 € chez notre partenaire)
  • Vérification du financement auprès d’un courtier afin d’éviter les visites de touristes
  • Réseau AMEPI : Nous n’avons pas la prétention de dire que 100% des acquéreurs frappent à la porte de 3J IMMO (ce serait un mensonge !) mais nous savons que 100% des acquéreurs font le tour des agences. C’est pour cela que nous partageons nos mandats exclusifs avec eux.
  • Nous offrons des photos et une vidéo réalisées par un photographe professionnel afin de valoriser votre bien et de pré valider les visites avec nos acquéreurs. (Valeur 200 €)

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1 seul interlocuteur de confiance : 3J IMMO et une diffusion à 238 agences qui peuvent vendre votre bien grâce à notre biais.

Grâce au mandat confort, nous vous offrons les diagnostics et nous travaillons avec des diagnostiqueurs de qualités qui proposent un travail fini et cohérent. Nous préférons la qualité au bon marché.

  • Chez nous nous parlons argent, c’est important ! Nous promettons à nos clients vendeurs une sûreté du financement des personnes qui visiteront leur bien donc nous le mettons réellement en pratique. Pour cela, nous travaillons avec 2 courtiers, 1 pour chaque agence en qui nous avons pleinement confiance. C’est un passage obligatoire avant chaque visite quand nous ne connaissons pas le financement de nos clients. Nous ne faisons visiter uniquement les acquéreurs dont nous avons une validation de la capacité d’emprunt.

  • Les notaires avec qui nous travaillons nous font réellement confiance et nous accordent des créneaux par semaine uniquement pour notre agence. De ce fait les signatures sont rapides et efficaces.

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