Grande maison traditionnelle, quartier calme et recherché

Située dans un quartier paisible de Saint-Jean, à proximité immédiate des commodités telles que la clinique, Intermarché, boulangerie, et autres commerces de proximité, cette maison de plus de 162 m2 habitables saura vous séduire par ses espaces généreux et ses nombreuses surprises.
Dès l'entrée, un vaste hall avec placard vous accueille, desservant les différents espaces de la maison. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison offre une belle lumière et une ambiance chaleureuse. À gauche de l'entrée, un grand salon-salle à manger de 40 m2 avec une jolie cheminée et de belles portes-fenêtres donnant sur les terrasses extérieures, invite à la détente. La cuisine (14,41 m2) moderne, équipée, bénéficie d'une arrière-cuisine (10,21 m2), avec de nombreux rangements.
Le rez-de-chaussée possède également un bureau de 17 m2, lumineux grâce à sa baie vitrée et sa mezzanine. Vous trouverez aussi deux grandes chambres avec placard, une salle de bain mixte et un WC indépendant.
À l'étage, la maison propose une chambre avec salle d'eau, WC et coin bureau en rochelle. La 4ème chambre dispose d'une salle de bain avec WC, et l'espace attenant pourrait facilement être transformé en dressing ou toute autre pièce à votre convenance.
L'extérieur, sur une parcelle de 731 m2 qui offre un cadre idéal pour profiter de moments de détente grâce au jardin clos, joliment arboré et sans vis-à-vis.
La piscine couverte et le pool-house vous permettront la possibilité de vous ressourcer pendant les moments les plus propices de l'année.
Un atelier, deux terrasses dont une couverte viennent compléter ce bien.
Avec environ 100 m2 supplémentaires grâce aux combles aménagés et mezzanines, cette maison est un véritable havre de confort et de fonctionnalité.
Les atouts :
- Chauffage au sol en rez-de-chaussée, Clims à l'étage
- Volets battants PVC : neufs
- Volets roulants : 6 ans
- Velux : 3ans
- Porte d'entrée en Aluminium + Portail : 3ans
- Piscine au Sel avec sytème de filtration + Liner neuf de 3ans
- Pool-House = cuisine d'été + WC ext.
- Atelier équipé
- Cave à vin

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec des prestations de qualités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr