Maison de caractère 246m2 + dépendances

32700 Terraube

Superbe Ensemble Immobilier de Caractère 246 m2 + Dépendances Parc Arboré de 9 305 m2
Nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette authentique propriété de charme vous séduira par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison principale de 246 m2, entièrement rénovée, allie le cachet de l'ancien et le confort moderne : fenêtres haut de gamme, toiture refaite, chauffage performant et économique / PAC dont les factures de consommation ne reflètent absolument pas les résultats fournis par le DPE.
En rez-de-chaussée, un couloir d'entrée dessert :


une salle à manger chaleureuse avec sa majestueuse cheminée,


un salon lumineux aux magnifiques pierres apparentes typiques du Gers,


une vaste cuisine entièrement équipée et fonctionnelle,


une buanderie,


des WC indépendants.


À l'étage, vous trouverez :


trois grandes chambres,


un dressing spacieux,


une salle de bains élégante avec douche, baignoire et WC.


Un potentiel exceptionnel pour vos projets
En plus de l'habitation principale, la propriété comprend :


une ancienne forge de 70 m2 faisant office d'atelier,


une grande salle de réception rénovée de 70 m2, idéale pour accueillir des événements ou imaginer un gîte, un espace bien-être, un atelier d'art...


une bâtisse supplémentaire à rénover selon vos envies,


de nombreuses annexes et dépendances (grands garages, espace de rangement, mare, possibilité de cuisine d'été...).


Le tout est implanté sur un magnifique parc arboré de 9 305 m2, un véritable havre de paix, propice à la détente comme aux projets professionnels (chambres d'hôtes, gîtes...).
Un bien rare, au charme authentique, aux multiples possibilités.
Coup de coeur assuré pour les amoureux de la pierre, du calme et des lieux chargés d'histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr