Maison traditionnelle T4 112m2

31530 Lasserre-Pradère

Maison familiale située au coeur de la charmante commune de Lasserre-Pradère, cette maison de 112 m2 habitables, construite en 1994, offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille.
Édifiée sur une parcelle entièrement close de 465 m2 avec deux portails (dont un motorisable), elle dispose également d'un sous-sol complet de 140 m2, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.
L'intérieur se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 38 m2, idéale pour partager des moments conviviaux, d'une grande cuisine rénovée en 2024 (plus de 16 m2), alliant fonctionnalité et modernité, de deux belles chambres (13,27 m2 et 12,64 m2), d'un bureau de 7,31 m2 (avec possibilité d'agrandissement voir plan en photo), ainsi qu'une salle de bain mixte et des WC séparés. La partie jour permet l'accès direct sur une jolie terrasse exposée sud-est de 25 m2 sans vis-à-vis.
Le chauffage au sol est assuré par une chaudière au fioul, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des volets roulants manuels adaptés aux fenêtres en PVC double vitrage.
Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Idéalement située :


Environnement calme et résidentiel


Écoles et transports scolaires accessibles à pied


À seulement 10 minutes de L'Isle-Jourdain et 15 minutes de Colomiers


À proximité de la forêt de Bouconne, lieu privilégié pour les balades et activités en plein air


Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort d'une maison spacieuse, un cadre de vie serein, et la proximité des commodités essentielles.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr