Superbe Villa de 156 m2 sur 1800m2 de parcelle à Labarthe-su

A vendre, à Labarthe-sur-Lèze dans un cadre idyllique, au calme absolu, proche des commodités.
Découvrez cette magnifique villa de 156 m2, nichée sur une parcelle arborée et paysagée de 1800 m2, offrant un cadre de vie unique en bord de Lèze. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité.
- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse. L'espace de vie de 65 m2, baigné de lumière, séduit par son salon chaleureux et sa cuisine ouverte équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux.
Un bureau semi-ouvert complète cet espace, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.
- Un agencement idéal pour toute la famille : La villa est pensée pour offrir une séparation harmonieuse entre les espaces : Une suite parentale attenante au séjour avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives. Un espace enfant indépendant, composé de trois chambres avec placards, une salle de bain (douche, baignoire, double vasque, WC).
- Un extérieur d'exception qui invite à la détente et aux loisirs :
Piscine à l'oxygène actif de 9 x 4 m
Grande terrasse avec pergola bioclimatique
Paillote avec bar, parfaite pour les soirées d'été
Terrain de pétanque
Cabanon de stockage de 15 m2
Accès direct à la Lèze, idéal pour les amateurs de pêche et de nature
-Des prestation haut de gamme : Chauffage au sol avec pompe à chaleur
Climatisation dans le séjour et l'espace nuit
Chaudière thermodynamique
Domotique intégrée
Huisseries en aluminium
Arrosage automatique

Une maison alliant confort, modernité et nature, idéale pour une famille en quête de bien-être. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi!
Pauline CASTELLANO 3J IMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr